Maison et ses dépendances

Référence: 109717

72 500 €

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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 27 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface Terrain : 1248 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

À vendre – Ensemble immobilier avec potentiel d’agrandissement à Mézières-en-Brenne
Prix : 77 500 €

L’agence Immobilier Transaxia Le Blanc, représentée par Jean-Michel Rimbert, vous propose, à seulement deux pas du centre-ville de Mézières-en-Brenne (tous commerces et services accessibles à pied), cet ensemble immobilier au fort potentiel.

La maison principale offre une surface habitable actuelle de 56 m², composée comme suit :

  • Entrée

  • Cuisine

  • Séjour

  • Bureau

  • Chambre

  • Salle d’eau avec WC

Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable d’environ 50 m², permettant de porter la surface habitable à plus de 100 m² après travaux.

Dépendances :
Un garage, un atelier, une chaufferie, une cave — soit environ 120 m² de surfaces annexes, idéales pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 200 m², offrant tranquillité et espace.

Caractéristiques techniques :

  • Toitures en bon état

  • Sols en tomettes

  • Cheminée

  • Chauffage fioul et bois

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • DPE : G (Une simple installation de pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage permettrait d’atteindre un classement D !)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.”
Jean-Michel Rimbert, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420411
kWh/m²/an
110
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 2760 € et 3780 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100110
Forte émission de CO2

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